Área Comercial para Venda, Itapoá / SC
Ref: AP00353, bairro Jaguaruna (Jaca), área total 51.000,00 m²Compartilhar:
R$ 9.500.000
Descrição do Imóvel
"ÁREA PORTUÁRIA, INDUSTRIAL e Residencial"
R$ 9.500.000,00
Área Retroportuária Localizada na cidade de Itapoá em santa Catarina
A área tem a localização na rodovia SC 416 que liga a BR 101 ao Porto de Itapoá e distânte 7 km do Porto
Com 51.000m², conciderada Zona Retroportuária e Industrial - ZRPI - corresponde à área destinada às atividades retroportuárias e industriais
" O Senado aprovou, o projeto de lei complementar (PLP) 5/2021 que prorroga incentivos fiscais concedidos pelos estados e Distrito Federal para empresas no âmbito da guerra fiscal entre essas unidades federativas resolvida pela Lei Complementar 160/2017 (O setor de comércio atacadista e empresas que desenvolvem atividades portuárias e aeroportuárias e operações interestaduais ...)"
PORTO DE ITAPOÁ
Projetado para ser sustentável e integrado ao meio ambiente, o Porto Itapoá segue a tendência dos portos mais modernos do mundo, com mínima interferência no meio ambiente.
O Terminal foi o TUP – Terminal de Uso Privado – com o maior crescimento na movimentação de contêineres em 2022, com crescimento de 14,3% em relação ao ano anterior.
Itapoá é o segundo TUP do Brasil em movimentação de cargas conteinerizadas e investe R$ 120 milhões em tecnologia Porto Itapoá patrocina a Logistique 2023.
Estrategicamente localizado entre os Estados do Paraná e Santa Catarina, o Porto Itapoá oportuniza a concentração de cargas de clientes dos dois estados.
Além disso, Itapoá está a meio caminho das duas maiores áreas metropolitanas da região. Joinville, a maior e mais industrializada cidade de Santa Catarina, fica a 80km a sudoeste e Curitiba, capital e a maior cidade do Paraná está a 140km ao norte.
A região sul do Brasil possui intensa atividade econômica, tanto no setor industrial como agrícola, caracterizada principalmente pelos commodities, como soja e arroz, bem como a linha pecuarista de aves, suínos e gado.
A região também abriga inúmeras atividades com a extração de madeira, indústria de papel, fábricas de automóveis, produtos da linha branca, têxtil e metal-mecânico.
Com acesso dedicado e praticamente exclusivo, ligando o Porto Itapoá à BR 101 através da SC 416, o Terminal criou uma ligação rodoviária sem interferência no perímetro urbano da cidade. Com o auxílio do Governo de Santa Catarina, as condições de acesso ao Porto Itapoá está entre as melhores do Brasil.
São três os fatores que tornam a Baía da Babitonga exclusiva e incomparável à qualquer canal de acesso portuário da região. Primeiramente, a baía oferece águas naturalmente profundas e abrigadas, minimizando o índice de fechamento de barra e atrasos em atracações. Em segundo lugar, a baía é extensa, contemplando uma das maiores bacias de evolução do continente, o suficiente para entradas e saídas de navios simultaneamente, evitando tempo de espera. E, por fim, as águas calmas da baía possibilitam operações de navios de forma ágil e segura.
Por essas razões, Itapoá é um dos únicos terminais do País com capacidade para operar embarcações de grande porte que navegam na costa brasileira.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(47) 99600-5778
AURELIO PESSOA
BALNEÁRIO PIÇARRAS - SC - BR
(47) 99600-5778
contato@aureliopessoa.com.br